パークサイド明石

  • 兵庫県明石市大明石町一丁目

  • / 明石駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,880万円
25.4万円/㎡
相場
1,826万円
24.6万円/㎡
1,052
1,568
2,083
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,083万円
21.2万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークサイド明石
1,880万円（25.4万円/㎡）/ 10階 / 74.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は28.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,880万円25.4万円10階 74.07㎡ 2LDK-
2025/05/081,758万円27.6万円8階 63.8㎡ 3LDK東
2025/04/291,580万円22.7万円1階 69.49㎡ 2LDK南
2025/04/161,780万円27.9万円8階 63.8㎡ 3LDK東
2025/02/151,690万円24.3万円1階 69.49㎡ 2LDK南
2025/02/101,690万円24.3万円9階 69.49㎡ 3SLDK南
2025/02/071,980万円26.7万円10階 74.07㎡ 2LDK-
2024/12/222,222万円30.0万円10階 74.07㎡ 2LDK-
2024/12/222,222万円31.9万円10階 69.7㎡ 2LDK南東
2024/12/122,380万円34.1万円10階 69.7㎡ 2LDK南東
2024/11/101,480万円23.2万円8階 63.8㎡ 3LDK東
2024/10/282,380万円32.1万円10階 74.07㎡ 2LDK-
2024/10/021,680万円26.3万円8階 63.8㎡ 3SLDK東
2024/10/021,680万円26.3万円8階 63.8㎡ 3LDK-
2024/10/012,580万円37.0万円10階 69.7㎡ 2LDK南東
2024/10/011,880万円27.1万円9階 69.49㎡ 3SLDK南
2024/09/261,880万円27.1万円9階 69.49㎡ 2LDK南
2024/09/131,880万円27.1万円1階 69.49㎡ 2LDK南
2024/09/032,580万円34.8万円10階 74.07㎡ 2LDK-
2024/08/242,580万円37.0万円10階 69.7㎡ 3LDK-
2024/08/061,750万円27.4万円8階 63.8㎡ 3LDK+S東
2024/07/242,080万円29.9万円1階 69.49㎡ 2LDK南
2024/07/242,080万円29.9万円9階 69.49㎡ 2LDK南
2024/07/232,080万円29.9万円9階 69.49㎡ 3SLDK南
2024/05/261,790万円21.5万円2階 83.34㎡ 3SLDK西
2024/05/171,790万円21.5万円1階 83.34㎡ 3LDK西
2024/02/251,480万円23.2万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/02/251,880万円22.6万円2階 83.34㎡ 3SLDK西
2024/01/272,180万円34.2万円8階 63.8㎡ 3LDK東
2024/01/021,600万円25.1万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2023/11/271,760万円27.6万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2023/11/251,980万円23.8万円2階 83.34㎡ 3SLDK西
2023/11/251,840万円28.8万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2023/09/262,280万円35.7万円8階 63.8㎡ 3LDK東
2023/07/082,180万円26.2万円2階 83.34㎡ 3LDK+S+WIC西
2022/11/062,380万円28.6万円2階 83.34㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13パークサイド明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,880万円25.4万円74.07㎡2LDK10階 / 10階建 -1981年76戸SRC
2024/06/21グランドメゾン明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 2,190万円36.5万円59.95㎡2SLDK4階 / 8階建 西1985年50戸SRC
2024/03/13明石本町ビル
明石市本町二丁目
明石駅7分 1,280万円21.5万円59.47㎡2LDK3階 / 11階建 南1976年53戸SRC
2025/04/22ルモン明石公園
明石市大明石町一丁目
明石駅2分 1,480万円25.4万円58.32㎡3LDK4階 / 9階建 南1978年62戸SRC
2025/05/11サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,480万円22.0万円67.2㎡3LDK6階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2025/04/16明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 2,180万円26.2万円83.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東1982年61戸RC
2025/03/17シャルマン明石
明石市東仲ノ町
明石駅9分 1,780万円23.2万円76.81㎡3LDK2階 / 11階建 東1981年64戸SRC
2025/04/12シーサイドパレス明石錦明館
明石市大蔵天神町
人丸前駅6分 1,780万円28.6万円62.28㎡3LDK8階 / 8階建 東1977年109戸SRC
2024/04/11グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 1,080万円19.2万円56.16㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2025/04/22ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 1,580万円22.3万円70.92㎡2LDK+納戸×1階 / 9階建 南東1980年120戸RC
2025/05/20カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 1,390万円23.1万円60.24㎡2LDK3階 / 8階建 東1978年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、明石市では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は明石市の平均と比較して0.8%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積64.07㎡〜84.07㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比+2.1%
明石市
25.2万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名パークサイド明石
所在地兵庫県明石市大明石町一丁目
交通明石駅徒歩5分
築年月1981年
階数10階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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